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浑水摸鱼!信阳市平桥区“精诚新村”经济适用房小区内建别墅 ...

文章来源:che68
发布时间:2020-01-21 00:00

  

  

  河南省信阳市平桥区“精诚新村”经济适用房小区内竟建有别墅,据群众反映,在该小区的西边一角,有一栋占地近两三百平米两层半的气派别墅,巨大的落地窗从二楼延伸到一楼,上层有宽大的露台,下层有独立的院子,已经竣工。据国家权威部门对别墅的定义是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。一般包括地下室在内的最多三层的独栋住宅,带室内车库。显然,“精诚新村”小区内的气派建筑完全符合别墅名称的定义与内涵。

  近年来,各地曝光出一批违建别墅类项目,如陕西秦岭北麓违建别墅,河北“削山造地”违建别墅群,黑龙江牡丹江市“曹园”等,相关部门也加大了查处清理力度。而为节约土地利用,我国早在十余年前就已经禁止低密度的别墅用地供应。

  2003年,国土部发布的《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》要求,优化土地供应布局和结构,通知第四条规定,停止别墅类用地的土地供应。2016年国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时,全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。今年4月,国家紧急开展违建别墅清理整顿工作,住房和城乡建设部下发关于别墅项目建设审批有关事项的通知最新规定,要求地方梳理2003年以来的别墅项目,并上报违建别墅的清查整治情况,暂停审批别墅项目!

  经济适用房小区出现气派别墅,不仅占用了公共绿化用地、消防通道,提高了小区的容积率,侵害了广大业主和低收入家庭的公共利益、公共空间与合法权益,还降低了普通群众的幸福感,破坏了国家为保障低收入城镇居民居住条件的优惠政策。

  我国《土地法》规定,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。在经济适用房小区建高档别墅显然不符合国家土地管理政策和法律规定,我们不禁要问,该别墅是如何通过层层监管,堂而皇之的建在经济适用房小区内的?为何事件被曝光后,平桥区国土、规划、城建、房管等有关部门选择集体沉默?希望区纪检委依法展开调查,还原该事件的过程,处理有关责任人,给群众一个满意地交代。

  有关此事,我们将持续关注。

江西

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